Estimation théorique
Rue Desire Lucas,29100 Douarnenez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Desire Lucas,29100-Douarnenez indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Douarnenez (29046), comprenant 14383 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 989€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Douarnenez (29046), comprenant 14383 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 989€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-11 | 8 | RUE DESIRE LUCAS | 4 | 84 | 168 | 93000€ | 1107€ |
2022-06-18 | 8 | RUE DESIRE LUCAS | 4 | 84 | 168 | 220000€ | 2619€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DESIRE LUCAS | 2 | 75 | 255 | 79000€ | 1053€ |
2020-12-03 | 12 | RUE DESIRE LUCAS | 4 | 87 | 139 | 90000€ | 1034€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DESIRE LUCAS | 3 | 89 | 249 | 174600€ | 1962€ |
2021-10-08 | 10 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 5 | 74 | 500 | 145000€ | 1959€ |
2022-12-08 | 14 | RUE FRANCOIS LE SAOUT | 5 | 90 | 176 | 195000€ | 2167€ |
2019-06-18 | 97 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 71 | 189 | 120000€ | 1690€ |
2020-11-10 | 5 | RUE NICOLAS APPERT | 6 | 87 | 244 | 110000€ | 1264€ |
2021-12-11 | 9002 | RUE DESIRE LUCAS | 5 | 123 | 363 | 183000€ | 1488€ |
2020-07-09 | 3 | RUE NICOLAS APPERT | 5 | 77 | 161 | 138000€ | 1792€ |
2022-06-23 | 1 | RUE NICOLAS APPERT | 5 | 82 | 322 | 195000€ | 2378€ |
2023-02-28 | 101 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 110 | 78 | 195000€ | 1773€ |
2020-12-16 | 103 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 120 | 112 | 43000€ | 358€ |
2022-05-31 | 40 | RUE YAN DARGENT | 7 | 165 | 132 | 550000€ | 3333€ |
2021-06-01 | 41 | RUE YAN DARGENT | 5 | 116 | 406 | 275000€ | 2371€ |
2021-08-10 | 1 | RUE ANDRE TREVIDIC | 6 | 100 | 276 | 190000€ | 1900€ |
2021-11-03 | 10 | RUE NICOLAS APPERT | 4 | 120 | 216 | 170000€ | 1417€ |
2022-05-03 | 107 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 120 | 110 | 180000€ | 1500€ |
2020-06-27 | 2 | RUE ANDRE TREVIDIC | 6 | 135 | 258 | 158000€ | 1170€ |
2022-06-15 | 2 | IMP SAINT YVES | 6 | 103 | 279 | 183000€ | 1777€ |
2019-08-16 | 10 | RUE DE KERBERVET | 5 | 131 | 542 | 160000€ | 1221€ |
2021-07-31 | 10 | RUE DE KERBERVET | 5 | 131 | 542 | 187793€ | 1434€ |
2020-05-29 | 24 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 5 | 81 | 256 | 155000€ | 1914€ |
2021-10-09 | 109 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 102 | 438 | 220000€ | 2157€ |
2020-08-13 | 19 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 5 | 82 | 301 | 110000€ | 1341€ |
2021-01-29 | 51 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 4 | 85 | 206 | 170000€ | 2000€ |
2020-06-06 | 7 | RUE HERVE QUEMENER | 4 | 106 | 627 | 158000€ | 1491€ |
2021-01-16 | 8 | RUE ANDRE TREVIDIC | 5 | 106 | 491 | 195000€ | 1840€ |
2020-05-15 | 19 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 100 | 617 | 136000€ | 1360€ |
2020-11-03 | 77 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 101 | 148 | 219000€ | 2168€ |
2019-07-30 | 16 | RUE DE KERBERVET | 7 | 131 | 476 | 115000€ | 878€ |
2019-10-31 | 23 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 5 | 77 | 364 | 130000€ | 1688€ |
2021-01-28 | 20 | RUE HERVE QUEMENER | 6 | 116 | 406 | 145000€ | 1250€ |
2020-09-16 | 43 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 5 | 148 | 219 | 125000€ | 845€ |
2022-03-29 | 61 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 60 | 64 | 90000€ | 1500€ |
2022-07-16 | 7 | IMP LOUIS BLERIOT | 5 | 96 | 469 | 185000€ | 1927€ |
2020-04-15 | 29 | RUE HERVE QUEMENER | 2 | 49 | 183 | 107196€ | 2188€ |
2019-12-27 | 6 | IMP LOUIS BLERIOT | 5 | 96 | 631 | 179000€ | 1865€ |
2023-02-25 | 32 | RUE HERVE QUEMENER | 3 | 70 | 372 | 252000€ | 3600€ |
2020-11-14 | 45 | ALL DE KERLIEN | 5 | 142 | 312 | 200800€ | 1414€ |
2022-10-21 | 20 | RUE FRANCOIS ANDRO | 6 | 130 | 188 | 299000€ | 2300€ |
2022-03-24 | 29 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 6 | 100 | 176 | 305000€ | 3050€ |
2021-06-11 | 56 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 216 | 749 | 384000€ | 1778€ |
2020-02-18 | 7 | RUE ALEXANDRE BRETHEL | 6 | 131 | 554 | 170000€ | 1298€ |
2022-05-18 | 3 | IMP DE KERMARRON | 5 | 98 | 835 | 345000€ | 3520€ |
2022-06-17 | 13 | RUE YAN DARGENT | 3 | 68 | 169 | 220000€ | 3235€ |
2020-06-05 | 16 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 93 | 59 | 157000€ | 1688€ |
2022-08-13 | 4 | RUE CORENTIN CELTON | 4 | 90 | 211 | 100000€ | 1111€ |
2020-11-21 | 11 | RUE YAN DARGENT | 4 | 90 | 141 | 132000€ | 1467€ |
2020-08-28 | 8 | RUE CORENTIN CELTON | 3 | 76 | 135 | 80000€ | 1053€ |
2022-03-19 | 2 | IMP DE KERMARRON | 3 | 60 | 500 | 165000€ | 2750€ |
2020-08-14 | 17 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 5 | 159 | 180 | 38000€ | 239€ |
2022-03-16 | 1 | IMP EXCALIBUR | 5 | 108 | 550 | 185000€ | 1713€ |
2021-04-17 | 42 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 64 | 60 | 121000€ | 1891€ |
2019-10-01 | 24 | RUE CORENTIN CELTON | 3 | 60 | 137 | 120000€ | 2000€ |
2019-12-03 | 3 | PAS CORENTIN CELTON | 5 | 110 | 354 | 125000€ | 1136€ |
2020-01-31 | 29 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 86 | 88 | 130000€ | 1512€ |
2021-06-18 | 4 | RUE PIERRE LE DAUX | 6 | 110 | 215 | 34006€ | 309€ |
2021-04-15 | 2 | PAS CORENTIN CELTON | 6 | 121 | 333 | 234000€ | 1934€ |
2021-08-06 | 20 | ALL DE KERLIEN | 7 | 122 | 450 | 274560€ | 2250€ |
2023-02-16 | 8 | RUE PIERRE LE DAUX | 6 | 160 | 186 | 270000€ | 1688€ |
2020-02-07 | 8 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 2 | 58 | 157 | 105000€ | 1810€ |
2023-02-02 | 7 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 4 | 75 | 162 | 221000€ | 2947€ |
2020-02-15 | 2 | RUE DE L ABATTOIR | 6 | 151 | 209 | 177000€ | 1172€ |
2022-08-09 | 23 | ALL DE KERLIEN | 4 | 75 | 150 | 150000€ | 2000€ |
2021-06-26 | 3 | RUE YAN DARGENT | 3 | 83 | 195 | 160000€ | 1928€ |
2019-05-29 | 5 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 6 | 100 | 24 | 190000€ | 1900€ |
2022-06-01 | 17 | RUE GABRIEL LE SIGNE | 3 | 78 | 210 | 120000€ | 1538€ |
2022-09-27 | 20 | RUE DES PARTISANS | 5 | 171 | 111 | 275000€ | 1608€ |
2020-01-11 | 20 | RUE PIERRE LE DAUX | 5 | 117 | 283 | 180000€ | 1538€ |
2022-02-15 | 35 | RUE CORENTIN CELTON | 4 | 80 | 142 | 223500€ | 2794€ |
2023-03-03 | 40 | RUE CORENTIN CELTON | 4 | 96 | 259 | 220000€ | 2292€ |
2019-08-20 | 15 | RUE PIERRE LE DAUX | 3 | 73 | 202 | 52000€ | 712€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DES PARTISANS | 1 | 160 | 154 | 94000€ | 588€ |
2019-09-05 | 8 | IMP DE LA REINE GUENIEVRE | 4 | 80 | 304 | 106100€ | 1326€ |
2022-10-22 | 5 | IMP GALAAD | 4 | 80 | 305 | 204700€ | 2559€ |
2020-02-20 | 10 | IMP DE LA REINE GUENIEVRE | 4 | 80 | 311 | 146000€ | 1825€ |
2020-09-04 | 27 | RUE DES PARTISANS | 5 | 120 | 204 | 170000€ | 1417€ |
2021-08-07 | 48 | RUE LAENNEC | 5 | 86 | 78 | 135000€ | 1570€ |
2021-10-26 | 1 | IMP GALAAD | 4 | 80 | 313 | 175000€ | 2188€ |
2021-04-27 | 11 | IMP DE LA REINE GUENIEVRE | 4 | 80 | 416 | 130000€ | 1625€ |
2020-04-21 | 21 | RUE PIERRE LE DAUX | 4 | 81 | 155 | 95000€ | 1173€ |
2020-09-15 | 8 | RUE DUREST LE BRIS | 5 | 206 | 325 | 320000€ | 1553€ |
2022-02-19 | 10 | RUE AVIATEUR LE BRIX | 6 | 138 | 233 | 60000€ | 435€ |
2021-03-16 | 7 | RUE MAX JACOB | 4 | 75 | 86 | 115000€ | 1533€ |
2021-05-25 | 54 | RUE LAENNEC | 4 | 90 | 84 | 153000€ | 1700€ |
2020-11-24 | 12 | IMP DE LA REINE GUENIEVRE | 5 | 95 | 515 | 135000€ | 1421€ |
2021-03-18 | 1 | IMP LANCELOT DU LAC | 4 | 90 | 743 | 195972€ | 2177€ |
2020-10-24 | 33 | RUE LAENNEC | 3 | 70 | 137 | 135000€ | 1929€ |
2021-07-15 | 7 | RUE ETIENNE KERNOURS | 3 | 52 | 82 | 73000€ | 1404€ |
2022-08-19 | 24 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 5 | 97 | 126 | 212000€ | 2186€ |
2021-02-16 | 26 | RUE DES PARTISANS | 3 | 120 | 287 | 289511€ | 2413€ |
2020-10-08 | 31 | RUE LAENNEC | 5 | 104 | 700 | 325000€ | 3125€ |
2021-12-06 | 31 | RUE LAENNEC | 5 | 104 | 700 | 385000€ | 3702€ |
2021-07-08 | 8 | RUE HERVE KERGOAT | 3 | 84 | 257 | 157000€ | 1869€ |
2019-05-17 | 24 | RUE LAENNEC | 5 | 109 | 159 | 100000€ | 917€ |
2022-04-23 | 24 | RUE LAENNEC | 5 | 109 | 159 | 175198€ | 1607€ |
2020-10-10 | 22 | IMP DE LA REINE GUENIEVRE | 4 | 80 | 305 | 115000€ | 1438€ |
2019-11-20 | 7 | ALL DE KERLIEN | 6 | 143 | 117 | 133000€ | 930€ |
2020-03-14 | 42 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 116 | 325 | 180000€ | 1552€ |
2022-08-02 | 1 | RUE LOUIS GUILLOUX | 4 | 118 | 361 | 255000€ | 2161€ |
2019-07-16 | 23 | RUE LAENNEC | 4 | 88 | 232 | 56000€ | 636€ |
2019-08-09 | 18 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 6 | 150 | 191 | 165000€ | 1100€ |
2020-02-07 | 21 | RUE LAENNEC | 3 | 59 | 200 | 85500€ | 1449€ |
2020-09-15 | 9006 | RUE AVIATEUR LE BRIX | 7 | 138 | 1000 | 250000€ | 1812€ |
2021-02-27 | 15 | IMP DE LA REINE GUENIEVRE | 4 | 80 | 317 | 133000€ | 1663€ |
2020-02-08 | 6 | IMP AR STERENN | 4 | 87 | 196 | 120000€ | 1379€ |
2019-08-21 | 1 | ALL DE KERLIEN | 3 | 64 | 73 | 40000€ | 625€ |
2019-06-20 | 11 | IMP LAENNEC | 4 | 101 | 158 | 106500€ | 1054€ |
2020-12-29 | 11 | RUE LAENNEC | 6 | 119 | 73 | 52000€ | 437€ |
2020-01-28 | 7 | IMP KORNOG | 5 | 113 | 155 | 165000€ | 1460€ |
2021-07-01 | 4 | RUE AVIATEUR LE BRIX | 4 | 120 | 100 | 100000€ | 833€ |
2020-07-07 | 9 | RUE LAENNEC | 3 | 100 | 56 | 50000€ | 500€ |
2022-06-11 | 14 | RUE LAENNEC | 3 | 90 | 114 | 105500€ | 1172€ |
2022-09-14 | 12 | RUE LAENNEC | 4 | 68 | 140 | 165000€ | 2426€ |
2020-11-14 | 7 | RUE LAENNEC | 2 | 60 | 104 | 100000€ | 1667€ |
2022-01-29 | 6 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 80 | 175 | 240000€ | 3000€ |
2019-07-27 | 11 | IMP AR STERENN | 4 | 87 | 269 | 115000€ | 1322€ |
2020-07-10 | 18 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 120 | 467 | 148000€ | 1233€ |
2019-05-28 | 3 | PL JEAN GOUILL | 3 | 69 | 70 | 62000€ | 899€ |
2020-10-16 | 41 | RUE DES PARTISANS | 3 | 81 | 281 | 180000€ | 2222€ |
2021-09-25 | 72 | RUE LAENNEC | 4 | 95 | 68 | 155000€ | 1632€ |
2021-09-04 | 3 | RUE TRISTAN CORBIERE | 4 | 108 | 178 | 175000€ | 1620€ |
2019-05-24 | 5 | RUE DU PONT | 4 | 174 | 150 | 60000€ | 345€ |
2022-10-06 | 5 | RUE DU PONT | 4 | 174 | 150 | 133000€ | 764€ |
2020-01-28 | 16 | IMP AN AVEL C HOUZI | 6 | 124 | 202 | 160000€ | 1290€ |
2021-04-28 | 3 | RUE TRISTAN CORBIERE | 4 | 72 | 173 | 85000€ | 1181€ |
2021-07-07 | 14 | RUE CROAS TALUD | 5 | 97 | 232 | 275000€ | 2835€ |
2019-09-20 | 12 | RUE JEAN BRIAND | 7 | 130 | 252 | 270000€ | 2077€ |
2020-08-28 | 50 | RUE DE BROCELIANDE | 6 | 95 | 399 | 185000€ | 1947€ |
2020-09-10 | 10 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 9 | 235 | 574 | 275000€ | 1170€ |
2022-06-28 | 21 | RUE ETIENNE KERNOURS | 5 | 92 | 333 | 150000€ | 1630€ |
2019-10-18 | 15 | RUE ETIENNE KERNOURS | 6 | 117 | 484 | 80000€ | 684€ |
2022-01-21 | 33 | RUE ETIENNE KERNOURS | 4 | 96 | 490 | 212100€ | 2209€ |
2019-12-13 | 39 | RUE ETIENNE KERNOURS | 5 | 147 | 268 | 90000€ | 612€ |
2021-07-31 | 15 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 2 | 80 | 264 | 100000€ | 1250€ |
2022-03-31 | 19 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 81 | 270 | 260000€ | 3210€ |
2021-01-05 | 23 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 8 | 107 | 274 | 170000€ | 1589€ |
2019-10-18 | 35 | RUE ETIENNE KERNOURS | 6 | 161 | 638 | 218000€ | 1354€ |
2021-07-03 | 72 | RUE DU TREIZ | 7 | 133 | 405 | 178000€ | 1338€ |
2022-01-20 | 25 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 134 | 350 | 290000€ | 2164€ |
2020-02-14 | 58 | RUE JEAN JAURES | 6 | 139 | 143 | 155000€ | 1115€ |
2021-01-15 | 1 | CHE DE KERMARRON IZELLA | 2 | 56 | 590 | 106700€ | 1905€ |
2019-10-18 | 7 | RTE DE QUIMPER | 4 | 73 | 205 | 117000€ | 1603€ |
2021-06-01 | 5 | RUE DU DOCTEUR PAUGAM | 2 | 50 | 0 | 70000€ | 1400€ |
2022-10-06 | 6 | RUE GENDARME RIOU | 5 | 144 | 153 | 112500€ | 781€ |
2022-02-25 | 36 | RUE CROAS TALUD | 3 | 156 | 299 | 180000€ | 1154€ |
2023-02-04 | 5 | RUE DU CARREFOUR | 7 | 150 | 115 | 220000€ | 1467€ |
2022-03-04 | 51 | RUE DU TREIZ | 5 | 148 | 664 | 395000€ | 2669€ |